1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%
コスモ川口グレイスフォルム
埼玉県川口市並木元町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
2001年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造
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13階 / 75.44㎡の場合
相場
5,885万円
78.0万円/㎡
3,439
5,070
6,701
8,332
AI査定結果
推定相場価格
5,885万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,070万円〜6,701万円
67.2万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ川口グレイスフォルム
5,980万円（79.3万円/㎡）/ 13階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,980万円 | 79.3万円 | 13階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,780万円 | 66.9万円 | 10階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,480万円 | 59.4万円 | 13階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/03 | 4,380万円 | 61.3万円 | 11階 | 71.4㎡ | 2LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | コスモ川口グレイスフォルム 川口市並木元町 | 川口駅12分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 87戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 川口ティーブルー 川口市並木元町 | 西川口駅9分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2024/11/25 | コスモ川口ツインフォルムパティオビュー 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2025/01/06 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 川口第2サニーコート 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,600万円 | 60.2万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | エルクオーレ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/13 | ラヴィドール川口 川口市仲町 | 川口駅14分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 5,480万円 | 82.9万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/27 | マイキャッスル川口中青木公園 川口市中青木二丁目 | 川口駅17分 | 4,880万円 | 64.4万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス川口 川口市川口五丁目 | 川口駅12分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2022/08/30 | ライオンズマンション川口クオリティフォート 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 4,480万円 | 62.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/10 | 日神パレステージ西川口グランアベニュー 川口市西青木二丁目 | 西川口駅13分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2023/04/18 | ライオンズグローベル川口ラフィナシティ 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | 川口市栄町3丁目マンション 川口市栄町三丁目 | 川口駅7分 | 6,790万円 | 95.7万円 | 70.93㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 103戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 川口市幸町2丁目マンション 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/28 | リビエール栄町 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 6,499万円 | 81.9万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ローヤルシティ川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅6分 | 3,930万円 | 60.1万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
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